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厳しい言い方で申し訳御座いません
マンション及び周りの住民の許可で「良い方法」はありません
「ペット飼育の許可」と「ビジネス賃貸」はまるっきり契約携帯が変わります
正直に話し契約しないと、後で契約不履行で立ち退きや損害金を請求される場合も出てきます
マンション管理人及び管理会社、マンション住民の承諾書と捺印が必要です
これは保健所から求められると思います（地域で違う場合あり）
営業形態は幾らでも方法があります
ネット販売でしたら「売約予約」を付けて日時を決めてマンション駐車場及び入り口で現物確認、種別説明を交わせば大丈夫です
この場合、その場で購入拒否されたら諦めてください
売約予約は購入義務はありません
相手から餌目的と言う署名をメール及び郵送で貰えば
現物確認、種別説明なしで発送できます
（生体の種類にもよりますが・・・）
私の知り合いもショップでウサギハムスター、モルモット、等の小動物を蛇の餌
セキセイ、子桜やボタン、オカメ、小型フィンチの売れ残り等をサルや猛禽の餌に通販してもらってます
爬虫類を餌とする爬虫類や猛禽、古代魚もいます
殆ど餌として扱えます（後は餌としての金額に見えるかですね？）
これも地域によっては変わりますが、たとえば知り合いのショップで写真を撮らせてもらい、ネットに上げます
現物は知り合いのショップにいる訳です
売約予約が入り、現物確認の段階でショップに取り行きます
持って来たら直ぐに確認をしてもらい成立した場合は販売
不成立の場合は、直ぐにショップに返却
この場合は、施設が不要な場合もあります
要するに業取得だけで施設不要になることもあります
これを少しひねって考えると、抜け道的な営業方法も出てきます
これは、この場合はきちんと管轄の保健所及び愛護センターに聞いて確認を取ってくださいね
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